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                农村房屋建房合同怎么写

                
                                    
                建房 合同 农村 房屋
                李梦游记
                79261 次浏览 2019-12-22 19:30:44 赞
                113

                最新回答 (3条回答)

                2019-12-22 回答

                农村住房建筑施工合同
                *********************(以下简称甲方)
                xxxx建筑安装有限公司(以下简称乙方)
                甲方将碧流河乡七个行政村23户移民安居房铁艺大门安装工程委托给乙方施工,为明确双方责、权、利,确保该项目的顺利完成,经双方协商后,一致同意签订以下条款,以资双方共同遵守执行。
                一、工程名称:移民安居房铁艺大门安装工程
                二、工程数量:23户
                三、工程地点:甲方指定
                四、工程内容:
                (一)房屋:按图纸示意尺寸、结构施工,建筑面积70m2。
                1、基础:砖基础、砼地圈梁主筋4Φ12,6.5@250mm;2、主体:一砖正墙、门窗砼过梁,多孔板下设一道铨圈梁、主筋4Φ12,6.5@250mm、青平瓦屋面,琉璃脊。
                3、内墙面:窗台下贴内墙砖,其它为乳胶漆墙面;4、外墙面:普通粉刷(白水泥加颜料粉)5、地面:水磨石6、房梁椽子:为小头直径不低于12cm的木梁,木梁与椽子(椽子为刺木杉5×5规格)刷桐油防蛀。
                7、水泥采用海螺牌水泥。
                8、正门为对开木门,窗为铝合金窗,室内以铝合金隔断。
                (二)围墙围墙总长45m,1/2砖墙,垛距3m,墙高1.8m,院门宽1.8m,铁艺大门、围墙及门垛清水面、局部设空花墙,院内除花台外用红砖平铺地,附围墙搭建各1个蹲坑的男女厕所。
                (三)花台及花草:红砖砌花台、清水面、栽种花草五、工程造价:共计壹拾肆万肆仟元(变更部分按实增减)。
                六、承包形式:包工包料七、工期要求:从开工之日起(油漆除外)30个睛天完工。
                八、付款办法:待区卫生局验收合格后一次性付款九、甲方职责1、有专人监督检查乙方施工质量,工程进度及安全生产情况发现问题及时提出整改意见。
                2、协调乙方与当地可能发生的矛盾。
                3、及时拨付工程款十、乙方职责1、按甲方要求精心组织施工,确保工程质量符合验收规范的规定。
                2、确保工期满足合同约定。
                3、加强安全生产教育,落实各项安全措施,杜绝安全事故,若发生安全事故,一切后果乙方自行承担,与甲方无关。
                十一、其它1、本合同一式两份,甲乙方各执壹份。
                2、本合同经双方签章生效,工完帐清自行失效。
                3、如有未尽事宜,双方协商解决。
                甲方乙方年月日竹镇镇中心卫生室建设工程合同发包方:竹镇镇人民(以下简称甲方)承包方:南京新马建筑安装有限公司(以下简称乙方)因宁淮高速工程的建设,我镇曹营、枫林等村卫生救治网络受到损坏,为了尽快恢复该地区卫生救治网络,解决农民看病难的问题,竹镇镇决定在曹营、枫林两村新建标准的卫生室。为确保该项目顺利完成,经甲乙双方共同磋商,达成如下协议:一、双方责任1、甲方责任(1)两个标准卫生室建设指定由乙方承建,乙方不得转包。
                (2)负责提供建设地点,协调用土矛盾及乙方不能解决的中心卫生室周边的矛盾。
                (3)严格把好建筑过程中的质量关。如乙方不配合,甲方有权责令停工,由此造成误期和其他一切损失由乙方负责。
                (4)按合同及时拨付工程款,工程总造价标准为每座14万元(建材价格波动,以开工时的材差按实增减),税金由甲乙双方各承担50%。
                2、乙方责任(1)严格按中心卫生室开工要求及图纸施工,如有任一项不符合要求,甲方有权要求乙方返工,造成的一切损失由乙方负责。
                (2)所购的所有建筑材料须经甲方核实为合格产品,否则后果由乙方自负。
                (3)施工过程中乙方严把安全质量关,一切安全后果问题与甲方无关,由乙方自负。
                (4)按合同要求按期交付合作。
                二、建筑时间2004年8月21日施工,建筑时间为40个晴天。
                三、付款方式开工后付30%万元,工程验收合格后付30%,年底付10%,余额明年内付清,但须扣8%工程款作为维修保证金,竣工一年半内无质量问题,由甲方付给乙方。乙方并负责长期维修。
                四、未尽事宜建设过程中如遇未尽事宜,由甲乙双方协商解决,变更部分按实增减。
                五、违约责任合同签定后即生效,如有一方违约,须承担违约责任。
                六、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,甲方委派的质量把关部门(镇初保办)执一份。
                甲方(签章)  乙方(签章)
                 
                签订日期:

                2019-12-22 回答

                甲方:
                乙方:
                根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
                建筑工程概况
                私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积xxx。工程预算造价:每平方米xxx元人民币,总建造价格xxx元人民币。
                建筑设计要求
                1.本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积xxx㎡,院内+-0.0以马路标高而定。
                2.砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。
                3.外装修:院内立面均为瓷砖贴面,色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白。
                4.内装修:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
                其余内墙面均为水泥砂浆抹面,纤维素大白粉乱白,刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖,档次及色泽自定。
                5.门窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墙面安装,其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘,c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。
                6.屋面由坡屋面和平屋面组成:坡屋面为檩条,木椽,面板,草泥铺设机制红瓦,坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦,平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管径100。
                7.橱房餐厅隔断:下为900高120砖墙并帖白瓷面砖,上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。
                结构设计说明
                1.本工程采用条型基础,深度开挖至老土,原土夯实3:7灰土300厚,要求分层夯实??谑比缬瞿寡ɑ蛉硗?,要求另行处理。
                2.基础圈梁,压顶圈梁,梁,板均为C20。钢筋?;げ愫穸龋毫?5,板15mm。
                3.钢筋:“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
                4.门窗洞口过梁均为预制过梁,选用有关标准图集。
                照明设计说明
                1.采用一相二线50HZ220V电压供电,进户线采用钢制支架架空引来,支架提前预埋。
                2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
                3.导管穿线管?;?,在墙,圈梁,顶棚吊顶上面暗设,管径选择:2×2.5,中15,3-4×2.5,中20。
                4.配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,橱房,卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。
                供排水设计说明
                1.给水设计说明:冷水采用抽井水上屋顶,设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。
                2.排水设计说明:采用PVC管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,配合土建预留安装洞及套管施工。
                部分材料要求
                水泥:均使用武山鸳鸯水泥分别为:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。
                钢筋:均按图纸要求,图纸注明的“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。
                檩条:驮墙檩条小头为16公分,空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条,像桴子一样大。
                其余材料:地板砖,立面墙瓷砖,硫璃瓦,木制门,室内白瓷砖等材料甲方自选,自选后形成的价差由甲方找补。
                承包施工方式
                本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
                本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。
                因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认,不承担经济责任。
                乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
                乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。
                本工程预定工期为120天。
                本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。
                工程付款方式
                ·合同书怎么写  ·解除劳动合同书  ·终止合同书样本  ·装饰装修工程合同书
                工程付款方式为现金支付。
                工程开工按合同总造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
                工程其它事项
                工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。
                工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。
                工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。
                本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。
                本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
                本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。
                甲方:(签字盖章)
                乙方:(签字盖章)
                x年  月  日

                2019-12-22 回答

                合  同  书
                  甲方(负责人)
                  乙方(承包人)
                  根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
                  一.建筑工程概况:开工期为2011-10月下旬。
                  本工程为砖混结构,在xxxxxxxxxx迎宾街北面,西邻xxx东至xxx,建一栋二层楼门面房,连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米,  以实际建筑面积为准。
                  二.合同价:本工程为甲方包料,乙方包工,包工价一次性包死,每平方米包工价为:壹百玖拾伍元人民币,总包工价以实际面积为准。                                                                            
                 1.  承包方式:  工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
                  2、工程内容:  从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。  及电路,上下水安装。
                  3.工程质量:  施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平  ,钢筋两头弯角。
                  三.双方的责任:
                  1.本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
                  2.工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致。
                  3.乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
                  四.结算付款方式为现金支付,甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。
                  五:如未尽事宜由双方协商解决。
                  六:本合同一式二份,双方各执一份。
                                                                                                                                            甲方签字(手?。?br />                                                                                                                            乙方签字(手?。?br />                                                                                                                             年      月        日

                扩展回答

                拆建房屋,在拆过程中造成一个工人骨折,拆房是承包给一个小老板的,但由于是很小的工程也就没有写合同,

                有可能承担雇主责任,如果是雇员自己有过错,可以减轻或免除责任。###可以委托律师处理###如果能证明清楚是发包出去的,责任会很小。若不能,责任会占到一半左右。

                怎样写一份建房包工包料合同

                建设工程合同是很专业的合同,合同法设了专章规制,因此,建议委托律师代书

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                房屋维修合同怎么写啊

                甲方:(以下简称甲方) 立合同人: 乙方:(以下简称乙方) 甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款,就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。 一、甲方同意将坐落于市 区(县) 路(街) 弄(新村) 支弄 号室,建筑面积 平方米的房屋维修委托乙方。 二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新,合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。 三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和公有住房实施细则的规定,按照社会化管理的要求, 年按月向乙方缴付管理费 元。乙方用于管理人员经费和费用。 四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备,乙方提供有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用,并为

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