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                土地出让金营业税如何缴,武汉二手房税费计算该如何去计算

                
                                    
                计算 二手房 武汉 营业税 该如何
                陌o惜妍
                5286 次浏览 2019-12-23 14:19:33 赞
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                最新回答 (2条回答)

                2019-12-23 回答

                可以卖的,要交营业税和印花税还有契税和个人所得税,安置房的土地性质是没有出让过的,应该是划拨的,还要交个土地出让金,就这些,有产权证去过个户就行了,没产权证的去公正就可

                2019-12-23 回答

                土地出让金,按现行法规中规定一次性收取40-70年的土地使用费,其地租中又包括了土地使用消费者提前支付地租的利息部分。如果按70年的利率贴现计算,土地出让金的实际价格是土地出让金名义价格的34.7倍以上的价格。应该指出,土地出让金是可以明确地从房价中剥离的货币地租部分,同时土地出让金又成为土地价格和房屋价格组成部分的一部分,转换成计税基础,当土地首次进行交易时,土地出让金将被征收5.5%的营业税及附加和4%的契税。

                扩展回答

                不满五年二手房交易个税完整计算是怎么样,包含哪几部分,如营业税,装修款等是否有减除

                {网签价-(原购买价 网签价10%(装修款) 本次交易营业税 原购房契税 房屋贷款按揭利息)}*20%=个税

                要套二手房,营业税要交多少

                由于没满五年,所以产生5.6%的营业税,至于大概需要缴纳的营业税为:(房交所对该房的过户价建面5.6%)###您好!未满5年的房子要交的税种有:营业税5.6%、个人所得税1%、契税1%-3%(您是首套房就1%二套3%)、交易手续费3元每平方。如果是一次性付款可以按当地市场指导价为缴税依据。假设当地市场指导总价是60万,就把以上税点乘以60万就能得出。###在上海,不满五年的房子总税费是:120万乘于5.65%=67800营业税120万乘于1&=12000个人所得税120万乘于1%=12000契税房产登记费:50元一个人,多加一个人加5元产权印花税:5元这是房子的总税费,如果是房东的到手价这些都是你需要交纳的如果是房东的成交价,那你只需要缴纳契税###二手房不满五年需要缴纳5.6%的营业税,1%的个人所得说,1%的契税,看您的付款方式,如果公积金贷款或者全款,就用地区指导价乘以面积在乘

                想在新环境房屋网上买不满五年二手房交易个税完整计算是怎么样,包含哪几部分,如营业税,装修款等是否有减除

                66666###66666###{网签价-(原购买价 网签价10%(装修款) 本次交易营业税 原购房契税 房屋贷款按揭利息)}*20%=个税―――――――――――――――――回答来至长沙房产网:新环境房屋网

                现在想套二手房用交营业税吗

                交营业税是,从房本下发日期开始算的,比如2001年3月1日下的房本,得到2006年3月1日后卖才没有税,不管房子是哪年盖就是1980年盖的,2006年下的房本,那也得按房本下发日期开始算也就是2006年,,,,,,###你看他的购房,上面记得的很清楚,如果满了五年,就没有营业税,如果没有话,分二种,一种是全额营业税,一种是差额营业税?;褂性诮灰琢礁龇延?,一个合同印花税:合同价X0。00005。交易手续费:建筑面积X2。5元。###查看卖房人的产权证的下证日期,看看产权证日期就知道是否有营业税.超过5年以上的就没有营业税了.###你要了解清楚该房子是不是过了5年!如果过了5年就没有但是如果该房子的原价太低的话!到时候可能会产生个人所得税!###仅针对上海市缴纳营业税有2个条件:,若你的房子买进未满5年,则须交全额营业税,就是

                武汉二手房翻新要多少钱

                两万多吧。做防水的话,千把块钱吧。具体得看面积。###5万,应该够了,更简单的3万,自己在家弄弄

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